Bei uns erhalten Sie den kompletten und lückenlosen Service rund um die Immobilie.
Unter anderem bieten wir Ihnen schnell, unkompliziert und fachgerecht die Erstellung einer kostenlosen Immobilienbewertung an.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Erhält FEINSTE IMMOBILIEN Franken ein Objekt zur Vermarktung, so ist die Bewertung der Immobilie selbstverständlich und kostenfrei.

Unsere Experten nennen Ihnen gerne den Preis, den Ihre Immobilie voraussichtlich am Markt erzielen wird. Hierbei berücksichtigen wir nicht nur Sach- oder Ertragswerte, sondern auch die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in der Umgebung Ihrer Immobilie, die wir aus extra dafür vorgesehenen professionellen Datenbanksammlungen mitverwenden und berücksichtigen können.

Ausgangssituation jeder Immobilienvermarktung ist die Einschätzung des aktuellen Marktwertes der Immobilie und das Gespräch mit unserem Kunden, welchen Verkaufspreis er erzielen möchte. Um eine optimale Grundlage für ein Preisgespräch zu haben, ist die sorgfältige Bewertung einer Bestandsimmobilie für den Verkauf unerlässlich, denn böse Überraschungen sind auf den ersten Blick meist nicht sofort erkennbar.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen und Informationen für Ihre Immobilienbewertung in Kopie bereit:

• Auszug aus dem Grundbuch
• Angaben zur Grundstücksgröße
• Liegenschaftskarten
• Informationen zum Baujahr der Immobilie
• Grundrisspläne, Schnitte und Ansichten Ihrer Immobilie
• Baubeschreibung Ihrer Immobilie, sofern vorhanden
• Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
• Wohnflächenberechnung
• Angaben zu eventuellen Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre
• Wirtschaftsplan
• Nebenkostenabrechnung
• Wichtig seit 01.05.2014: Energieausweis